Les petits bâtiments (R+2) en accession situés en périphérie de parcelle (numérotés B4, B8 et B9 – se référer au plan masse), qui étaient initialement dotés de chauffage gaz avec radiateurs sont désormais pourvus de planchers chauffants basse température, comme indiqué dans la nouvelle notice descriptive du programme, en date du 25 mai 2010. Le rafraichissement de ces logements se fera l’été au moyen de pompes à chaleur fonctionnant sur le réseau d’eau circulant dans le bâtiment. Les acquéreurs des bâtiments concernés se réjouiront certainement de ces modifications : les spécifications techniques sont désormais communes à l’ensemble du programme en accession.
Rappelons que Villa Solea doit recevoir la certification Bâtiment Basse Consommation (BBC), avec une consommation annuelle de chauffage estimée à 65 kWhep/m² (pour un usage normal de confort chauffage et d’eau chaude sanitaire), compensée par la production électrique de panneaux photovoltaïques situés en toiture des bâtiments B2 et B3.
Et si un acheteur n'est pas d'accord avec ce système de chauffage ? Que ce passe-t-il, il est remboursé avec des indemnités (pour compenser le manque d'agios par rapport à un placement) ou un autre appartement lui est proposé ?
C'est un peu cavalier de changer un mode de chauffage alors que les apparts sont vendus ! Même si c'est pour avoir des bâtiments qui auront la certification BBC. Certification qui est peut-être donnée dans sa fourchette basse, c'est à vérifier ; car ce ne serait pas la 1re fois que cela arriverait pour attirer le client ou subvention.
Maurice (les grands champs)
Etant moi-même acquéreur d'un appartement situé dans l'un des bâtiments concernés, je peux vous dire que je suis absolument ravi de cette modification : ce système de chauffage moderne n'a absolument rien à voir avec la technologie relativement "obsolète" qui nous avait été vendue. Dans la mesure où cela représente certainement un surcoût pour le promoteur, qui ne nous est bien entendu pas facturé, pourquoi se plaindre ?
Très bonne nouvelle!!!
Mila
ses petits bâtiments B4, B8 et B9 béneficieront-ils du produit des panneaux solaires ?