La vidéo n’est peut-être pas de très grande qualité, notamment au niveau sonore, mais elle n’en est pas moins « historique » pour tous les futurs habitants de Villa Solea. Lors du conseil municipal de Romainville du 5 mars 2007, présidé par Corinne Valls et filmé par l’Association de Défense du Centre Historique de Romainville (ADCH), est en effet votée l’acquisition par la commune au 38/40 Rue Carnot, « d’un terrain de 2 690 m2 constitué d’un bâtiment industriel vacant et de 60 boxes. Ce bien est à rapprocher d’une autre acquisition (2 452 m2) en avril 2006. Le prix négocié est très légèrement supérieur au prix des domaines, ce qui porte pour les deux parcelles réunies (5 142 m2) à une moyenne de 373 euros/m2. La destination de ces terrains est du logement dont une partie dans le cadre des relogements des 423 logements détruits dans le cadre de l’ANRU. Mme Valls parle de 30 à 60 logements dans le cadre de l’ANRU. »
L’ensemble des parcelles formant le projet Villa Solea (situées rue Carnot, rue Gabriel Husson, impasse de la Liberté et allée des Roses – 6 531 m2 en tout) sera ensuite revendue au promoteur Nexity pour la somme globale de 2 597 400 euros (soit 397,70€/m2), si l’on se réfère à cette intervention de Stéphane Weisselberg (conseiller municipal d’opposition étiqueté Comité Citoyen), datée du 17 septembre 2008.
Quelques semaines plus tard, en novembre 2008, débutait la commercialisation du programme, avec des logements en accession proposés au prix moyen de 3 540 €/m2 (zone ANRU avec une TVA à 5.5%).
La vidéo du conseil municipal de Romainville du 5 mars 2007 :
