Vous n’avez de cesse de vanter les mérites de Romainville et rêvez que vos amis vous y rejoignent, alors même qu’il n’y a plus aucune disponibilité sur Villa Solea ? Pas de panique, un grand nombre d’autres programmes ont été lancés ou sont en passe de l’être : tout d’abord Villa Respiro, du promoteur Nexity, et ses 2 appartements encore en vente* (livraison courant 2010), ensuite L’Allée des Saisons, de Cogedim (3 disponibilités* – 4ème trimestre 2012), Les Terrasses du château (Kaufman & Broad – 1 disponibilité* – 4T 2012) ou bien encore Villa Romana (Prim’Arte – 4T 2012). Sans compter les logements de la future Place des commerces, qui seront commercialisés dans les prochains mois, ou bien encore les dizaines d’appartements qui devraient sortir de terre dans la ZAC de l’Horloge, à horizon plus lointain. A noter que tous les programmes évoqués bénéficient de la TVA 5,5% (pour un achat à titre de résidence principale, sous conditions de ressources), étant situés en zone ANRU. Ils sont d’ailleurs censés favoriser la mixité sociale : si la grande majorité des appartements se destine à l’accession à la propriété ou à l’investissement locatif (la si décriée Loi Scellier), une partie est réservée au logement social (voir l’exemple de notre future résidence). On peut toutefois regretter qu’à l’heure du Grenelle de l’Environnement, et alors que la municipalité promeut « l’excellence environnementale et le développement durable » (se référer au Plan d’Aménagement et de Développement Durable local), seul Villa Solea soit labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) !

* disponibilités au 15 juin 2010