Lettre au Père François


Paris, le 21 septembre 2010

Cher Père François,

Depuis le jour où j’ai commencé à « m’amouracher » de Romainville, je n’ai eu de cesse de prendre des renseignements sur ma future ville d’adoption. Plutôt à l’aise avec l’outil Internet, j’ai glané des infos ici ou là, et me suis intéressé en particulier à la blogosphère locale.

J’y ai rapidement appris que ses principaux auteurs, dont vous êtes, étaient vent debout contre les projets de Madame le Maire, quels qu’ils soient, et dans quelque domaine que ce soit (urbanisme, développement économique, culture…).

Et que ces mêmes auteurs fustigeaient à longueur de billets la vente de terrains municipaux à des tarifs soit-disant privilégiés à d’horribles promoteurs, qui ne manqueraient pas, avec leurs résidences « hors de prix », de faire débouler à Romainville des cohortes de « bobos », alors même que la ville souffre d’un déficit cruel de logements sociaux (ndlr : malgré un pourcentage de 44,1 % sur la commune (chiffres 2006)) !

Ces fameux « bobos », cher Père François, vous vous êtes quand même mis à les apprécier, puisque vous les fréquentiez toutes les semaines à L’Auberge du bois perdu, tout heureux d’avoir des alliés partageant votre « haine » envers Madame le Maire, en l’occurrence sur le projet de collecte automatisée des déchets, la fameuse « Pompe à merde », comme vous l’écrivez régulièrement, ravi de votre trouvaille sémantique.
D’ailleurs, en bon « bobo » qui se respecte, j’ai moi-même assisté à l’une des réunions du collectif « Halte à la pompe à ordures », avant de prendre la poudre d’escampette, ne partageant pas vraiment les méthodes de ses animateurs, malgré la sympathie que m’inspirait leur lutte.

Mais si je vous écris aujourd’hui, cher Père François, c’est en réponse à votre dernier billet publié sur le blog Les Grands Champs, où vous évoquez le « chef d’œuvre local : la cité Respiro (ex-Nokia) ».

Que vous soyez peu sensible à l’architecture contemporaine (« On dirait un navire-porte-conteneurs en perdition »), soit (j’attends vos commentaires avec impatience concernant Villa Solea !), mais que vous soyez aussi insultant envers le travail d’une équipe d’architectes mondialement reconnue (parmi les réalisations les plus fameuses de Reichen & Robert, citons les réhabilitations de la Grande Halle de la Villette ou des Grands Moulins de Pantin), et si dédaigneux des habitants de cet ensemble immobilier (« Quoi qu’il en soit, on en vient à penser que, dans un tel environnement, la pompe à merde ne sera pas vraiment choquante »…) me laisse sans voix !
Et dire « l’on comprend en la voyant que « Apollonia » soit le bas de gamme de Nexity » me laisse circonspect sur vos facultés d’appréciation : en tant que simple curieux, j’ai pu apprécier les aménagements intérieurs de Villa Respiro, et la qualité de ses finitions (halls d’entrée notamment) m’a ragaillardi, après une période de doute sur la pertinence de mon propre achat.

J’ose espérer que vos propos sont à mettre sur le compte de la fatigue, ou que le soleil resplendissant du moment vous aura occasionné un malencontreux coup de chaud.

Vous souhaitant le cas échéant un bon rétablissement,

Cordialement,

Jérôme

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Quel avenir pour le château de Romainville ?


Situé à 5′ de notre future résidence, le château de Romainville, qui doit constituer l’une des entrées majeures de la future BPAL de la Corniche des Forts, n’a plus fière allure depuis longtemps, et encore moins depuis qu’un sinistre l’a récemment ravagé, anéantissant sans doute les derniers espoirs de réhabilitation (voir à ce titre le projet défini par l’agence ILEX).
Le Service Patrimoines et Inventaire de la Région Ile-de-France publiait il y a peu une brochure retraçant l’histoire de la bâtisse édifiée au XVIIème siècle et de son parc, exploité dès le XIXème siècle pour l’extraction du gypse, document que je vous laisse découvrir ici.
Histoire de patienter un peu en attendant d’hypothétiques nouvelles d’un chantier majeur pour Paris et sa petite couronne, la future BPAL de la Corniche des Forts, avec ses 65 ha, devant représenter en superficie le 3ème parc après les bois de Boulogne et Vincennes !

Crédit photo : Photographe Olivier Poncet | POP 2010

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Réunion publique à Romainville autour du prolongement de la ligne 11 du métro


Ce jeudi 16 septembre 2010 (19h), se tiendra au cinéma intercommunal Le Trianon (71 Place Carnot, Romainville) une réunion publique dans le cadre de la concertation organisée par le STIF, du 6 septembre au 8 octobre 2010.
Calendrier, tracés, stations, maillage, autant de sujets soumis à discussion, alors même qu’une campagne de pub émanant de la Région, actuellement en rotation intensive sur le Net, promet un prolongement de la ligne 11 à horizon… 2017, contredisant la version du site officiel de la concertation (où l’on évoque 2019) !
Bref, comme dirait l’ami Dutronc : « On nous cache tout, on nous dit rien, Plus on apprend plus on ne sait rien, On nous informe vraiment sur rien »

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Logements neufs : les classes moyennes ont de plus en plus de mal à devenir propriétaires…


Ceci est le désolant constat qui ressort de L’Observatoire du logement 2009, baromètre annuel publié par le promoteur Nexity (auteur des programmes Villa Solea et Villa Respiro sur Romainville), document en téléchargement intégral ici.

Le quotidien économique Les Echos a fait paraître, dans son édition du jour (09/09/10), un article fort intéressant sur le sujet, alors même les intentions d’achat de logement neuf repartent à la hausse.
On apprend notamment que « le parcours immobilier des clients particuliers de Nexity est de devenir primo-accédants à 35 ans, investisseurs à 46 ans et secundo-accédants à 51 ans ».
Concernant la primo-accession, je pourrai difficilement contredire Alain Dinin*, le PDG de Nexity, auteur des propos… Rendez-vous dans quelques années pour vérifier la pertinence des 2 autres assertions !

Il est à noter, par ailleurs, que le prix d’achat d’un appartement neuf est en moyenne de 4 422 €/m² en Île-de-France soit 50 % plus cher que dans les aires urbaines en régions (sur le programme Villa Solea, le prix moyen s’établit à 3 540 € / m² (zone ANRU avec une TVA à 5.5%) – source Nexity).

* A lire également, le compte-rendu de l’interview accordée ce jour à la radio BFM.

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