Romainville… rocks !

L’un des meilleurs labels indépendants de l’hexagone, Born Bad Records, est en effet domicilié depuis quelques semaines à Romainville, rue Emile Zola. Fondé par Jean-Baptiste Guillot (aussi connu sous son pseudonyme JB Wizzz), Born Bad Records possède dans son catalogue des artistes aussi essentiels que Frustration, Magnetix et surtout Cheveu, qui a sorti en ce début d’année l’un des albums les plus intéressants de la scène alternative, 1000, dont voici un extrait, Quattro Stagioni :

Également connue pour ses soirées On Ice organisées à la patinoire Pailleron (Paris 19ème), la bande de Born Bad Records investira-t-elle pour autant le Palais des Fêtes de Romainville pour des événements furieusement rock’n'roll ? On peut en douter, hélas…

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Nexity et la norme BBC : « Certif’, fais-moi peur ! »

On peut lire dans le supplément immobilier du Point daté du 10 mars 2011 (n°2008), cet avis du président de Nexity, Alain Dinin, sur la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation), qui sera obligatoire sur les nouvelles constructions dès 2013 :

Si, effectivement, une période transitoire aurait sans doute permis une meilleure maîtrise de la technique (les retards de livraison sur le programme Villa Solea, labellisé BBC, seraient pour partie dus au manque d’expérience de certains sous-traitants sur ce type de chantier) et des coûts, on peut quand même être légitimement inquiet du discours tenu par le promoteur dans sa Lettre de Conjoncture N°26 (datée du 24 février 2011) :

L’ « évolution rapide de la réglementation [BBC] crée un risque de sinistre dans les habitations, avec probablement une forte difficulté à identifier les responsables de la situation (constructeur/habitant). En matière de perméabilité à l’air par exemple, pour éviter les cas de « sur-isolation », il faudra ajouter des équipements technologiques de contrôle et de commande automatique. »

Dans la même veine, Alain Dinin déclarait déjà, lors de la présentation des résultats annuels de Nexity, en février dernier : « Nous avons un surcoût BBC de 7 % à 9 %. Et surtout, on manque de visibilité sur la fiabilité et la durabilité de certains nouveaux matériaux ou équipements alors que certains demandent vingt-trois ans pour être rentabilisés par les économies d’énergie générées »

Rassurant, non ? Et surtout drôle de « politique commerciale » !
Alors que tous les programmes du promoteur Nexity commercialisés depuis le 1er janvier 2010 doivent recevoir la certification BBC, on peut douter de l’enthousiasme des acheteurs potentiels à la lecture de tels « arguments » de vente…
Quant à nous, « pauvres acquéreurs » déjà passés chez le Notaire, il ne nous reste plus qu’à faire aveuglément confiance à l’architecte de Villa Solea, Jacques Ferrier, qui, questionné sur la pérennité des matériaux utilisés sur le programme, déclarait récemment : « Ça, c’est le bon côté des normes : vous ne pouvez pas être approximatif aujourd’hui en France là-dessus. Et en plus nous, à l’agence, on aime bien les choses bien faites : [...] mon Directeur d’agence est un obsédé de la qualité constructive ! » Espérons-le !

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Le Trianon va se refaire une beauté !

Il y a quelques semaines, on apprenait par le biais d’un article du Parisien que la superbe salle de cinéma du Trianon, située à 2 pas de notre futur lieu de vie (Place Carnot), allait subir un sérieux « lifting » : des travaux d’envergure (mise aux normes incendie et d’accueil des handicapés, notamment), projetés sur plusieurs mois, qui nécessiteraient une fermeture complète de l’équipement culturel intercommunal (Noisy-le-Sec / Romainville) !

On en sait désormais un peu plus sur le projet architectural (signé APGO Architecture & Patrimoine), grâce à la mise en ligne, sur le site Internet de la salle, d’une page dédiée et de pléthore de documents relatifs au Marché de Réhabilitation.
Les « non-initiés », comme moi, pourront se limiter à la seule lecture du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) de présentation :
http://bit.ly/hriPqY

Un cinéma à l’avenir radieux, donc, qui n’est pas prêt de vivre sa « Dernière Séance » !

(MAJ du 18/03/11) A visionner, en complément, ce reportage de TVM Est Parisien (2008) :

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Le système de collecte des déchets par aspiration vu par le magazine Ecologik

Alors que les travaux de construction de la centrale d’aspiration des déchets ménagers suivent leur cours à Romainville, Avenue de Verdun (à proximité du programme immobilier Villa Respiro), l’excellent magazine Ecologik revient sur la question dans son numéro de février/mars 2011 à l’occasion d’un reportage sur l’Eco-quartier d’Hammarby Sjostäd (Stockholm, Suède), où la solution scandinave est appliquée.
Si son « promoteur », Envac (société qui intervient également à Romainville), parvient à placer dans l’article son argumentaire rodé « L’énergie électrique consommée pour l’aspiration est de l’ordre de 60 kilowatts-heure par tonne de déchets, l’équivalent de celle qui est nécessaire pour un système de collecte traditionnelle par camion-benne » (Jonas Törnblom, directeur du marketing de la société), le journaliste, Pierre Lefèvre, « objecte » qu’au final la dépense énergétique est « deux à trois fois plus importante, si l’on tient compte du fait que l’électricité est une énergie finale qu’il faut bien produire » (cependant, « l’électricité qui alimente le quartier suédois est à 80% non fossile et n’émet donc par de CO2″, selon Envac).
Et si, pour le journaliste, « l’intérêt du système Envac est surtout de supprimer le bruit, la pollution locale des camions et les embouteillages liés au ramassage, et de libérer de l’espace urbain pour d’autres usages que le passage des camions-bennes« , il pointe aussi son coût : 2 000 euros par foyer raccordé !

Dans un encadré consacré à « La collecte des déchets par aspiration en France », est bien évidemment évoqué le cas de Romainville :

« Deux communes limitrophes du département de Seine-Saint-Denis, Romainville et Les Lilas, ont profité d’un programme de rénovation urbaine pour relier 4 400 logements à un réseau de collecte pneumatique de déchets. Le système devrait être mis en service pour la fin du premier trimestre 2011 pour la partie Romainville.
La facture de 13 millions d’euros n’est supportée que partiellement par les deux villes, l’opération étant subventionnée à 30% par l’Europe, l’État, et la Région Ile-de-France.
« Le coût d’investissement entre 1 800 et 3 500 euros par logement doit être considéré dans la globalité du projet, explique Jean-Christophe Delalande, responsable de la direction des collectivités chez Veolia Proprété
(NDR : Envac s’est associé à cette société pour partir à la conquête de l’Hexagone). Il faut notamment tenir compte des économies sur les charges afférant à la précollecte, réalisée le plus souvent par les gardiens d’immeuble ». 80 euros par an et par logement à Romainville.
« Ce n’est pas la solution miracle, tempère Sylvain Gumuchian du bureau d’études Inddigo qui a conseillé la mairie de Romainville, mais elle se révèle parfois très pertinente. Il faut faire des études au cas par cas sachant que le système peut consommer jusqu’à 100 kilowatts-heure par tonne de déchets selon son mode d’exploitation et qu’il exige un investissement important. Mais dans le cadre d’opérations nouvelles, ce dernier peut être facilement répercuté sur le prix des logements avec un surcoût minimal. Son atout principal est d’apporter une amélioration au cadre de vie ». »

Les riverains de la centrale d’aspiration romainvilloise, collée aux habitations, partageront-ils la même conclusion ?

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